Elmevej 1

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget garage: 27 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.313 kr/m².2.607.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 18.239 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.205.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,32 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 5300 Kerteminde	101 m²	19 m	03-03-2026	2.210.000 kr.	21.881 kr./m²
Elmevej 17 5300 Kerteminde	126 m²	156 m	16-01-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Elmevej 41 5300 Kerteminde	145 m²	408 m	24-07-2026	4.495.000 kr.	31.000 kr./m²
Elmevej 35 5300 Kerteminde	148 m²	349 m	30-09-2024	2.875.000 kr.	19.426 kr./m²
Elmevej 20 5300 Kerteminde	159 m²	134 m	05-05-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Elmevej 8 5300 Kerteminde	186 m²	38 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Sybergsvej 12 5300 Kerteminde	110 m²	480 m	07-12-2023	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Mølleløkken 24 5300 Kerteminde	108 m²	357 m	23-08-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Møllevænget 27 5300 Kerteminde	115 m²	301 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Nørregade 8 5300 Kerteminde	108 m²	404 m	20-07-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu