Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Grønnegade 43

Villa · 122 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².2.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 20.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 35
9000 Aalborg		110 m²55 m23-11-20231.800.000 kr.16.364 kr./m²
Grønnegade 32
9000 Aalborg		139 m²70 m14-04-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Grønnegade 31
9000 Aalborg		142 m²82 m19-02-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Skolegade 4
9000 Aalborg		121 m²295 m02-07-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Petersborgvej 19
9000 Aalborg		120 m²374 m25-11-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Øster Sundby Vej 32
9000 Aalborg		123 m²472 m28-01-20263.750.000 kr.30.488 kr./m²
Ahornvej 9
9000 Aalborg		120 m²504 m10-11-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Frejasgade 8
9000 Aalborg		120 m²510 m25-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Thorsgade 19
9000 Aalborg		118 m²411 m19-04-20253.095.000 kr.26.229 kr./m²
Nørre Tranders Vej 6
9000 Aalborg		114 m²158 m11-09-20242.695.000 kr.23.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden