Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Henri Nathansens Vej 3

Villa · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².1.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHenri gns: 13.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.463.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden jul. 2016
435k768k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.195.000 kr.I dag · vores estimat1.463.841 kr.Markedet · 1992525.960 kr.Markedet · 1993543.915 kr.Markedet · 1994533.115 kr.Markedet · 1995542.025 kr.Markedet · 1996629.910 kr.Markedet · 1997644.625 kr.Markedet · 1998721.575 kr.Markedet · 1999705.240 kr.Markedet · 2000775.305 kr.Markedet · 2001839.430 kr.Markedet · 2002761.670 kr.Markedet · 2003804.060 kr.Markedet · 2004819.585 kr.Markedet · 2005908.685 kr.Markedet · 20061.014.390 kr.Markedet · 20071.097.415 kr.Markedet · 20081.004.130 kr.Markedet · 20091.211.085 kr.Markedet · 20101.234.170 kr.Markedet · 2011966.465 kr.Markedet · 20121.273.050 kr.Markedet · 20131.143.855 kr.Markedet · 20141.062.180 kr.Markedet · 20151.094.580 kr.Markedet · 20161.139.535 kr.Markedet · 20171.316.925 kr.Markedet · 20181.304.370 kr.Markedet · 20191.316.250 kr.Markedet · 20201.499.985 kr.Markedet · 20211.357.425 kr.Markedet · 20221.570.185 kr.Markedet · 20231.623.105 kr.Markedet · 20241.656.315 kr.Markedet · 20251.516.590 kr.Markedet · 20261.568.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henri Nathansens Vej 10
9800 Hjørring		131 m²73 m12-12-20231.450.000 kr.11.069 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4
9800 Hjørring		204 m²37 m13-12-20233.500.000 kr.17.157 kr./m²
Park Alle 28
9800 Hjørring		138 m²168 m24-05-20261.095.000 kr.7.935 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23
9800 Hjørring		125 m²166 m07-07-20242.390.000 kr.19.120 kr./m²
Ths Smeds Vej 11
9800 Hjørring		146 m²115 m17-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Skipper Clements Vej 11
9800 Hjørring		126 m²234 m19-12-20251.050.000 kr.8.333 kr./m²
Brinken 8
9800 Hjørring		139 m²543 m21-09-20262.525.000 kr.18.165 kr./m²
Palleskærvej 31
9800 Hjørring		128 m²400 m18-01-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Svanelundsvej 34
9800 Hjørring		133 m²714 m27-05-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34
9800 Hjørring		133 m²714 m04-08-20251.070.000 kr.8.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden