Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Røglevangen 4, Svogerslev

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 135 m².4.212.810 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.581.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden sep. 2016
721k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.495.000 kr.I dag · vores estimat3.581.724 kr.Markedet · 1992754.110 kr.Markedet · 1993740.205 kr.Markedet · 1994827.955 kr.Markedet · 19951.011.555 kr.Markedet · 1996913.410 kr.Markedet · 19971.191.510 kr.Markedet · 19981.292.220 kr.Markedet · 19991.535.625 kr.Markedet · 20001.591.515 kr.Markedet · 20011.618.110 kr.Markedet · 20021.762.695 kr.Markedet · 20031.907.955 kr.Markedet · 20041.939.140 kr.Markedet · 20052.002.860 kr.Markedet · 20062.779.380 kr.Markedet · 20073.317.085 kr.Markedet · 20082.776.545 kr.Markedet · 20092.384.775 kr.Markedet · 20102.283.255 kr.Markedet · 20112.155.005 kr.Markedet · 20121.995.705 kr.Markedet · 20132.464.830 kr.Markedet · 20142.451.060 kr.Markedet · 20152.505.465 kr.Markedet · 20163.026.160 kr.Markedet · 20172.905.065 kr.Markedet · 20183.027.780 kr.Markedet · 20193.157.920 kr.Markedet · 20203.572.640 kr.Markedet · 20214.004.235 kr.Markedet · 20224.538.700 kr.Markedet · 20234.032.720 kr.Markedet · 20244.186.350 kr.Markedet · 20254.715.145 kr.Markedet · 20265.265.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevangen 14, Svogerslev
4000 Roskilde		129 m²106 m04-04-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Røglevangen 2, Svogerslev
4000 Roskilde		126 m²29 m25-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Røglevangen 5, Svogerslev
4000 Roskilde		118 m²65 m22-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Horsekilden 12, Svogerslev
4000 Roskilde		131 m²304 m04-09-20243.450.000 kr.26.336 kr./m²
Horsekilden 7, Svogerslev
4000 Roskilde		128 m²245 m10-07-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Fiskeparken 21, Svogerslev
4000 Roskilde		141 m²341 m12-01-20254.100.000 kr.29.078 kr./m²
Klevekær 6, Svogerslev
4000 Roskilde		139 m²542 m16-09-20254.400.000 kr.31.655 kr./m²
Flengsager 3, Svogerslev
4000 Roskilde		130 m²503 m01-03-20264.450.000 kr.34.231 kr./m²
Bovsager 16, Svogerslev
4000 Roskilde		127 m²438 m04-06-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Gyldenkærnevej 21, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²263 m15-07-20253.550.000 kr.24.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden