Poppelvænget 16

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.558 kr/m².1.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvænget gns: 9.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.510.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,77 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 11 4540 Fårevejle	75 m²	58 m	19-11-2023	815.000 kr.	10.867 kr./m²
Birkevænget 4 4540 Fårevejle	120 m²	181 m	09-02-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	382 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	249 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	727 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Birkevænget 14 4540 Fårevejle	107 m²	89 m	22-11-2023	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Tuborgvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	338 m	27-05-2024	895.000 kr.	8.211 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	426 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	426 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	713 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu