Fyrrekrogen 21, Houstrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.872 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 109 m².2.175.858 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.204.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,80 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrekrogen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	109 m²	104 m	13-08-2026	2.225.000 kr.	20.413 kr./m²
Fyrrekrogen 26, Houstrup 6830 Nørre Nebel	104 m²	61 m	27-06-2025	2.698.000 kr.	25.942 kr./m²
Fyrrekrogen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	155 m	08-02-2024	1.115.000 kr.	17.154 kr./m²
Fyrrekrogen 17, Houstrup 6830 Nørre Nebel	171 m²	220 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Ndr. Skovvej 12, Houstrup 6830 Nørre Nebel	105 m²	257 m	18-06-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Pugeldal 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	110 m²	579 m	14-08-2024	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Søndervang 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	594 m	07-07-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Søndervang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	113 m²	623 m	21-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Jens Thomsensvej 6, Houstrup 6830 Nørre Nebel	102 m²	585 m	13-05-2025	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Hans Hansensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	107 m²	964 m	26-03-2025	1.435.000 kr.	13.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu