Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hannerupgårdsvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.238 kr/m².5.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 33.046 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 29.916 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.801.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 40, 1.
5230 Odense M		166 m²437 m29-07-20264.500.000 kr.27.108 kr./m²
Læssøegade 155, 1.
5230 Odense M		189 m²693 m12-01-20265.395.000 kr.28.545 kr./m²
Læssøegade 40, st.
5230 Odense M		126 m²437 m29-07-20264.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fasanvej 25, 1.
5230 Odense M		120 m²233 m19-05-20263.350.000 kr.27.917 kr./m²
Læssøegade 77, 1.
5230 Odense M		120 m²292 m29-07-20263.770.000 kr.31.417 kr./m²
Bülowsvej 12, 1.
5230 Odense M		117 m²207 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Bülowsvej 12, st.
5230 Odense M		117 m²207 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²535 m23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Chr. Winthers Vej 27B, st. tv
5230 Odense M		131 m²1,0 km08-02-20266.500.000 kr.49.618 kr./m²
Læssøegade 155, st.
5230 Odense M		122 m²693 m12-01-20265.395.000 kr.44.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden