Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Irisvej 16

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.069 kr/m².2.031.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 9.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden maj 2016
269k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.755.000 kr.I dag · vores estimat1.870.407 kr.Markedet · 1992488.898 kr.Markedet · 1993591.833 kr.Markedet · 1994613.285 kr.Markedet · 1995614.842 kr.Markedet · 1996643.733 kr.Markedet · 1997651.864 kr.Markedet · 1998551.351 kr.Markedet · 1999682.485 kr.Markedet · 2000587.508 kr.Markedet · 20011.275.356 kr.Markedet · 2002764.314 kr.Markedet · 2003862.232 kr.Markedet · 2004831.784 kr.Markedet · 2005701.515 kr.Markedet · 2006419.525 kr.Markedet · 2007813.273 kr.Markedet · 2008950.116 kr.Markedet · 20091.124.500 kr.Markedet · 20101.196.122 kr.Markedet · 20111.088.343 kr.Markedet · 20121.415.832 kr.Markedet · 2013759.124 kr.Markedet · 2014821.404 kr.Markedet · 20151.403.030 kr.Markedet · 20161.467.559 kr.Markedet · 20171.552.675 kr.Markedet · 20181.311.686 kr.Markedet · 20191.298.538 kr.Markedet · 20201.408.566 kr.Markedet · 20211.498.526 kr.Markedet · 20221.087.997 kr.Markedet · 20231.914.764 kr.Markedet · 20241.906.806 kr.Markedet · 20251.935.697 kr.Markedet · 20261.608.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 10
9330 Dronninglund		143 m²63 m15-04-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Solparken 12
9330 Dronninglund		177 m²535 m30-11-20251.875.000 kr.10.593 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²656 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Vibevej 19
9330 Dronninglund		185 m²301 m29-06-20251.275.000 kr.6.892 kr./m²
Egevej 10
9330 Dronninglund		173 m²1,0 km26-05-20261.398.000 kr.8.081 kr./m²
Valmuevej 1
9330 Dronninglund		154 m²158 m26-12-20242.145.000 kr.13.929 kr./m²
Egevej 2
9330 Dronninglund		174 m²998 m28-07-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²811 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Rævdalslunden 64
9330 Dronninglund		175 m²1,1 km02-07-20263.700.000 kr.21.143 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²1,0 km13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden