Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølkensvej 7

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.024 kr/m².2.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølkensvej gns: 23.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.361.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,89 pct. siden jun. 2016
127k943k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat2.361.182 kr.Markedet · 1992486.432 kr.Markedet · 1993543.456 kr.Markedet · 1994557.928 kr.Markedet · 1995573.480 kr.Markedet · 1996687.636 kr.Markedet · 1997126.792 kr.Markedet · 19981.263.492 kr.Markedet · 1999213.408 kr.Markedet · 2000914.328 kr.Markedet · 2001866.808 kr.Markedet · 2002936.036 kr.Markedet · 20031.329.048 kr.Markedet · 20041.080.000 kr.Markedet · 20051.007.640 kr.Markedet · 20061.221.912 kr.Markedet · 20071.925.748 kr.Markedet · 20081.559.520 kr.Markedet · 20091.263.816 kr.Markedet · 20101.307.232 kr.Markedet · 20111.154.628 kr.Markedet · 2012940.464 kr.Markedet · 2013932.364 kr.Markedet · 20141.126.224 kr.Markedet · 20151.259.604 kr.Markedet · 2016729.648 kr.Markedet · 20171.042.092 kr.Markedet · 20181.425.600 kr.Markedet · 20191.515.996 kr.Markedet · 20201.500.012 kr.Markedet · 20211.742.148 kr.Markedet · 20221.858.356 kr.Markedet · 20232.262.816 kr.Markedet · 20241.535.328 kr.Markedet · 20251.797.768 kr.Markedet · 20262.363.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²36 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²69 m13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²16 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²111 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²229 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²590 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²479 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²405 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²137 m07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²214 m17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden