Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dragsbækvej 23E, 1.

Ejerlejlighed · 217 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 217 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.568 kr/m².3.573.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDragsbækvej gns: 24.646 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+40,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.787.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,29 pct. siden mar. 2016
587k3,9M7,3M10,6M14,0M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat3.787.843 kr.Markedet · 1992587.202 kr.Markedet · 19931.350.174 kr.Markedet · 1994868.000 kr.Markedet · 19961.346.702 kr.Markedet · 19971.577.590 kr.Markedet · 19981.014.475 kr.Markedet · 19991.242.976 kr.Markedet · 20001.614.046 kr.Markedet · 20011.999.655 kr.Markedet · 20021.843.849 kr.Markedet · 20031.367.751 kr.Markedet · 20041.606.668 kr.Markedet · 20054.414.648 kr.Markedet · 20069.094.036 kr.Markedet · 20072.546.929 kr.Markedet · 20083.255.000 kr.Markedet · 20092.666.713 kr.Markedet · 20101.836.254 kr.Markedet · 20113.262.595 kr.Markedet · 20123.117.205 kr.Markedet · 20131.879.003 kr.Markedet · 20143.111.346 kr.Markedet · 20151.637.048 kr.Markedet · 20162.699.914 kr.Markedet · 20171.856.001 kr.Markedet · 20181.555.673 kr.Markedet · 20192.559.732 kr.Markedet · 20202.733.983 kr.Markedet · 20214.777.689 kr.Markedet · 20225.175.884 kr.Markedet · 20235.701.675 kr.Markedet · 20244.237.793 kr.Markedet · 20255.297.404 kr.Markedet · 20261.101.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsbækvej 23E, st.
7700 Thisted		151 m²0 m24-06-20253.695.000 kr.24.470 kr./m²
Dragsbækvej 37, st.
7700 Thisted		145 m²145 m14-05-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl.
7700 Thisted		141 m²0 m13-01-20253.500.000 kr.24.823 kr./m²
Store Torv 2D, 2. 5
7700 Thisted		181 m²749 m08-09-20244.657.500 kr.25.732 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th
7700 Thisted		160 m²656 m27-02-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st.
7700 Thisted		135 m²479 m31-08-20261.580.000 kr.11.704 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th
7700 Thisted		138 m²797 m21-07-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th.
7700 Thisted		138 m²797 m04-08-20263.700.000 kr.26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th.
7700 Thisted		138 m²797 m22-07-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th
7700 Thisted		138 m²821 m28-09-20255.300.000 kr.38.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden