Kongevej 96A

Villa · 148 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.724 kr/m².4.636.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevej gns: 22.809 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+23,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering3.543.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 4 6400 Sønderborg	167 m²	1,0 km	27-10-2024	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Kongevej 16 6400 Sønderborg	195 m²	944 m	27-11-2023	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Kongevej 11 6400 Sønderborg	212 m²	862 m	17-04-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	67 m	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²
Kongevej 98 6400 Sønderborg	253 m²	49 m	21-09-2026	10.500.000 kr.	41.502 kr./m²
Kongevej 90 6400 Sønderborg	286 m²	70 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Slotsgade 17 6400 Sønderborg	142 m²	353 m	11-12-2024	1.670.000 kr.	11.761 kr./m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	648 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Parkgade 16 6400 Sønderborg	152 m²	706 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Ringgade 38 6400 Sønderborg	142 m²	633 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu