Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Gl. Aalborgvej 46, Bjerregrav

Landejendom · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 36.163 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
36163 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.778 kr/m².2.651.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.919 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.991.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²1,6 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²1,7 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²1,6 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		226 m²1,7 km04-05-20261.825.000 kr.8.075 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²1,4 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²3,7 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²3,4 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²2,8 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²3,4 km17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris
9632 Møldrup		221 m²4,2 km27-01-20262.550.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden