Plantagevej 17

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.142 kr/m².1.807.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.080.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
2020aug.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 7 3390 Hundested	130 m²	82 m	17-05-2024	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Plantagevej 10 3390 Hundested	96 m²	140 m	27-11-2025	1.851.000 kr.	19.281 kr./m²
Plantagevej 6 3390 Hundested	148 m²	166 m	09-05-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Plantagevej 9 3390 Hundested	90 m²	54 m	12-11-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	48 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	113 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Gyvelvej 6 3390 Hundested	120 m²	319 m	21-02-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
H N Andersensvej 8 3390 Hundested	120 m²	393 m	20-07-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Fjordvej 3 3390 Hundested	120 m²	409 m	13-02-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	306 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu