Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alssundvej 4, Dybbøl

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 162 m².2.673.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.264.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,02 pct. siden aug. 2015
286k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat3.264.272 kr.Markedet · 1992801.900 kr.Markedet · 1993785.052 kr.Markedet · 1994828.630 kr.Markedet · 1995810.972 kr.Markedet · 1996781.650 kr.Markedet · 1997285.606 kr.Markedet · 19981.110.024 kr.Markedet · 19991.131.408 kr.Markedet · 2000879.012 kr.Markedet · 20011.190.862 kr.Markedet · 20021.026.756 kr.Markedet · 20031.137.240 kr.Markedet · 20041.182.600 kr.Markedet · 20051.177.092 kr.Markedet · 20061.446.336 kr.Markedet · 20071.839.186 kr.Markedet · 20082.013.336 kr.Markedet · 20091.545.804 kr.Markedet · 2010401.112 kr.Markedet · 20111.639.278 kr.Markedet · 20121.630.206 kr.Markedet · 20131.731.780 kr.Markedet · 20141.456.380 kr.Markedet · 20151.510.488 kr.Markedet · 20161.772.928 kr.Markedet · 20171.464.156 kr.Markedet · 20181.384.128 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20201.835.784 kr.Markedet · 20211.937.520 kr.Markedet · 20222.160.432 kr.Markedet · 20232.032.128 kr.Markedet · 20242.337.660 kr.Markedet · 20252.328.264 kr.Markedet · 20262.945.484 kr.Markedet · 20273.178.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.264.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alssundvej 53
6400 Sønderborg		158 m²521 m01-05-20263.450.000 kr.21.835 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²47 m07-05-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²227 m19-10-20253.558.888 kr.25.421 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		184 m²684 m26-01-20252.530.000 kr.13.750 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		188 m²494 m11-07-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²574 m16-03-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl
6400 Sønderborg		190 m²680 m01-06-20263.799.000 kr.19.995 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²546 m24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²75 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Alssundvej 58, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²663 m25-03-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden