Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Møllervænget 11

Villa · 139 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
457 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.634 kr/m².5.619.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.281.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,75 pct. siden sep. 2015
600k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.250.000 kr.I dag · vores estimat5.281.764 kr.Markedet · 1992665.254 kr.Markedet · 1993599.507 kr.Markedet · 1994716.267 kr.Markedet · 1995680.127 kr.Markedet · 1996868.750 kr.Markedet · 19971.113.807 kr.Markedet · 19981.216.250 kr.Markedet · 19991.489.524 kr.Markedet · 20001.326.894 kr.Markedet · 20011.241.131 kr.Markedet · 20021.353.304 kr.Markedet · 20031.577.094 kr.Markedet · 20041.752.651 kr.Markedet · 20051.712.619 kr.Markedet · 20062.805.159 kr.Markedet · 20072.622.374 kr.Markedet · 20082.162.284 kr.Markedet · 20091.723.322 kr.Markedet · 20102.445.288 kr.Markedet · 20112.390.105 kr.Markedet · 20122.162.284 kr.Markedet · 20132.407.897 kr.Markedet · 20142.495.328 kr.Markedet · 20152.508.255 kr.Markedet · 20162.845.052 kr.Markedet · 20172.712.168 kr.Markedet · 20182.960.700 kr.Markedet · 20193.752.583 kr.Markedet · 20203.754.529 kr.Markedet · 20214.355.287 kr.Markedet · 20224.650.662 kr.Markedet · 20234.768.812 kr.Markedet · 20244.368.631 kr.Markedet · 20254.196.688 kr.Markedet · 20265.369.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.281.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllervænget 13
5230 Odense M		177 m²14 m14-08-20266.700.000 kr.37.853 kr./m²
Tietgens Allé 21
5230 Odense M		143 m²54 m27-02-20252.595.000 kr.18.147 kr./m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²249 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Rughavevej 23
5230 Odense M		137 m²282 m09-07-20256.650.000 kr.48.540 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²290 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Hasselvænget 13
5230 Odense M		143 m²391 m26-05-20246.250.000 kr.43.706 kr./m²
Læssøegade 80
5230 Odense M		131 m²169 m04-08-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Stenosgade 7
5230 Odense M		137 m²529 m01-12-20237.500.000 kr.54.745 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²614 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Smedevænget 6
5230 Odense M		133 m²331 m16-01-20255.675.000 kr.42.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden