Holmevej 20

Villa · 156 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.443 kr/m².6.042.700 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.485.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,62 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.485.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2011Ombygning
2006mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Usserød Kongevej 141 2970 Hørsholm	161 m²	246 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Kokkedalsvej 20F 2970 Hørsholm	155 m²	525 m	14-05-2026	7.057.000 kr.	45.529 kr./m²
Elsdyrvej 10 2970 Hørsholm	156 m²	622 m	10-11-2024	5.450.000 kr.	34.936 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	537 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	620 m	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Breeltelund 10 2970 Hørsholm	159 m²	577 m	10-06-2025	7.595.000 kr.	47.767 kr./m²
Kokkedalsvej 30B 2970 Hørsholm	152 m²	553 m	16-08-2026	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	605 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	617 m	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²
Hjortevej 1 2970 Hørsholm	153 m²	685 m	02-07-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu