Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Mårupvej 10

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.219 kr/m².6.986.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårupvej gns: 34.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.233.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,07 pct. siden jul. 2015
802k4,3M7,7M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.825.000 kr.I dag · vores estimat7.233.897 kr.Markedet · 19921.138.860 kr.Markedet · 19931.169.280 kr.Markedet · 19941.238.040 kr.Markedet · 19951.306.080 kr.Markedet · 19961.735.740 kr.Markedet · 19971.677.060 kr.Markedet · 19981.643.760 kr.Markedet · 19991.571.760 kr.Markedet · 20002.167.020 kr.Markedet · 20012.118.600 kr.Markedet · 20021.671.480 kr.Markedet · 20032.131.560 kr.Markedet · 20042.048.580 kr.Markedet · 20053.007.080 kr.Markedet · 20063.924.900 kr.Markedet · 20073.319.920 kr.Markedet · 20084.153.860 kr.Markedet · 20094.027.320 kr.Markedet · 20103.856.140 kr.Markedet · 20113.699.900 kr.Markedet · 20123.344.760 kr.Markedet · 20135.106.780 kr.Markedet · 20143.888.540 kr.Markedet · 20155.147.100 kr.Markedet · 20164.054.140 kr.Markedet · 20174.524.840 kr.Markedet · 20185.351.400 kr.Markedet · 20194.896.000 kr.Markedet · 20206.184.440 kr.Markedet · 20216.785.280 kr.Markedet · 20226.290.280 kr.Markedet · 20236.946.020 kr.Markedet · 20246.249.420 kr.Markedet · 20257.200.000 kr.Markedet · 20267.987.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.233.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårupvej 13
8240 Risskov		153 m²57 m28-06-20244.380.000 kr.28.627 kr./m²
Mårupvej 5
8240 Risskov		110 m²57 m03-07-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Mårupvej 11
8240 Risskov		103 m²41 m13-05-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²
Vesborgvej 6
8240 Risskov		178 m²278 m30-06-20255.495.000 kr.30.871 kr./m²
Agrivej 2
8240 Risskov		186 m²359 m02-07-20258.800.000 kr.47.312 kr./m²
Hørgårdsvej 20A
8240 Risskov		182 m²557 m14-10-20257.450.000 kr.40.934 kr./m²
Ørupvej 1
8240 Risskov		178 m²569 m01-11-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Skolevangs Allé 9
8240 Risskov		180 m²743 m14-12-202410.812.500 kr.60.069 kr./m²
Valmuevej 15
8240 Risskov		176 m²620 m23-02-20257.450.000 kr.42.330 kr./m²
Rolighedsvej 79
8240 Risskov		177 m²706 m10-09-20249.500.000 kr.53.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden