Borresøvej 24, 8240 Risskov — Rækkehus · 126 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.358 kr/m².4.345.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorresøvej gns: 36.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 44.214 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering4.771.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 42 8240 Risskov	126 m²	98 m	10-12-2025	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Borresøvej 22 8240 Risskov	123 m²	9 m	04-09-2026	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Korshøjen 60 8240 Risskov	126 m²	809 m	16-10-2024	4.275.000 kr.	33.929 kr./m²
Korshøjen 68 8240 Risskov	126 m²	820 m	10-06-2024	3.998.000 kr.	31.730 kr./m²
Korshøjen 90 8240 Risskov	126 m²	860 m	25-11-2023	4.440.000 kr.	35.238 kr./m²
Korshøjen 136 8240 Risskov	126 m²	963 m	15-02-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Korshøjen 138 8240 Risskov	126 m²	967 m	12-11-2023	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Jættehøjen 68 8240 Risskov	126 m²	1,1 km	19-01-2025	4.195.000 kr.	33.294 kr./m²
Jættehøjen 3 8240 Risskov	128 m²	1,1 km	02-08-2025	4.950.000 kr.	38.672 kr./m²
Skodshøjen 13 8240 Risskov	132 m²	931 m	06-04-2025	4.398.000 kr.	33.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu