Menu
For mæglere Log ind
Bynkevej 1B
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bynkevej 1B

Villa · 173 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.677 kr/m².5.950.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.165.288 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.875.000 kr / Estimat: 7.921.010 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,61 pct. siden nov. 1997
771k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202418. nov. 19971.083.000 kr.I dag · vores estimat7.165.288 kr.Markedet · 19921.116.542 kr.Markedet · 19931.123.808 kr.Markedet · 19941.189.894 kr.Markedet · 19951.255.288 kr.Markedet · 19961.684.155 kr.Markedet · 19971.645.922 kr.Markedet · 19981.579.836 kr.Markedet · 19991.510.636 kr.Markedet · 20002.082.747 kr.Markedet · 20012.036.210 kr.Markedet · 20021.606.478 kr.Markedet · 20032.123.229 kr.Markedet · 20041.968.913 kr.Markedet · 20052.890.138 kr.Markedet · 20063.772.265 kr.Markedet · 20073.331.461 kr.Markedet · 20083.992.321 kr.Markedet · 20093.870.702 kr.Markedet · 20103.706.179 kr.Markedet · 20113.556.015 kr.Markedet · 20123.214.686 kr.Markedet · 20134.908.183 kr.Markedet · 20143.737.319 kr.Markedet · 20154.954.893 kr.Markedet · 20163.896.479 kr.Markedet · 20174.348.874 kr.Markedet · 20185.045.891 kr.Markedet · 20194.852.477 kr.Markedet · 20205.963.829 kr.Markedet · 20216.503.416 kr.Markedet · 20226.045.658 kr.Markedet · 20236.568.291 kr.Markedet · 20246.009.501 kr.Markedet · 20257.323.090 kr.Markedet · 20267.077.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1997 · Alm. Salg
1.083.000 kr.
I dag · vores estimat
7.165.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.083.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bynkevej 5
8240 Risskov		196 m²53 m23-11-20235.625.000 kr.28.699 kr./m²
Fuglsøvej 47
8240 Risskov		165 m²177 m06-01-20265.500.000 kr.33.333 kr./m²
Valmuevej 20
8240 Risskov		172 m²517 m14-10-20256.625.000 kr.38.517 kr./m²
Valmuevej 15
8240 Risskov		176 m²563 m23-02-20257.450.000 kr.42.330 kr./m²
Nøkkerosevej 6
8240 Risskov		165 m²396 m12-11-20255.900.000 kr.35.758 kr./m²
Tulipanvej 21
8240 Risskov		168 m²565 m02-04-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Strandbyvej 35
8240 Risskov		170 m²674 m13-11-20255.350.000 kr.31.471 kr./m²
Hedevej 28
8240 Risskov		162 m²318 m19-09-20244.575.000 kr.28.241 kr./m²
Myntevej 28
8240 Risskov		175 m²763 m29-02-20244.525.000 kr.25.857 kr./m²
Hørgårdsvej 35A
8240 Risskov		170 m²731 m04-03-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden