Havnevej 30

Villa · 264 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 465 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².2.689.459 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.981.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 10 9670 Løgstør	268 m²	263 m	16-08-2025	2.214.462 kr.	8.263 kr./m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	501 m	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	1,2 km	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	839 m	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	1,1 km	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²
Højvej 7 9670 Løgstør	292 m²	1,1 km	04-07-2024	2.355.930 kr.	8.068 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	518 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	1,6 km	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	415 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	1,1 km	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu