Råvænget 26

Rækkehus · 85 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 228 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.496 kr/m².4.617.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRåvænget gns: 57.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²+17,60 pct.
3Vores vurdering4.562.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,93 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.562.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råvænget 36 3460 Birkerød	110 m²	65 m	11-11-2023	4.750.000 kr.	43.182 kr./m²
Råvænget 9 3460 Birkerød	110 m²	66 m	12-12-2025	6.350.000 kr.	57.727 kr./m²
Råvænget 3 3460 Birkerød	110 m²	104 m	25-07-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Ravnsnæsvej 33E 3460 Birkerød	83 m²	1,1 km	12-12-2024	3.200.000 kr.	38.554 kr./m²
Bakkedraget 37 3460 Birkerød	81 m²	1,4 km	10-09-2024	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Grøndalshave 7 3460 Birkerød	90 m²	1,7 km	04-03-2025	4.325.000 kr.	48.056 kr./m²
Grøndalsvej 15 3460 Birkerød	92 m²	1,7 km	11-07-2024	3.995.000 kr.	43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19 3460 Birkerød	92 m²	1,7 km	02-11-2024	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58D 3460 Birkerød	102 m²	863 m	07-08-2026	5.325.000 kr.	52.206 kr./m²
Grøndalshave 1 3460 Birkerød	93 m²	1,7 km	29-07-2024	4.150.000 kr.	44.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu