Rørmosevej 6

Villa · 228 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1312 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.688.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.331 kr/m².7.940.000 kr.
2Vores vurdering10.129.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,82 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.129.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.495.000 kr.
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	125 m	11-08-2026	9.100.000 kr.	61.074 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	125 m	09-09-2025	6.450.000 kr.	43.289 kr./m²
Rørmosevej 3 3460 Birkerød	133 m²	42 m	29-08-2024	7.500.000 kr.	56.391 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	293 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Traneholmen 32 3460 Birkerød	231 m²	477 m	23-09-2024	7.400.000 kr.	32.035 kr./m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	169 m	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Vandtårnsvej 26 3460 Birkerød	220 m²	564 m	18-10-2024	7.400.000 kr.	33.636 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	775 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4 3460 Birkerød	198 m²	219 m	27-04-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Bakkevej 15A 3460 Birkerød	217 m²	893 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu