Jernbanegade 16

Villa · 153 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.734 kr/m².1.195.250 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.247.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,43 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg: 555.936 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel555.936 kr.
2001nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	134 m	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Øster Alle 6 9670 Løgstør	153 m²	520 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Tværvej 8 9670 Løgstør	151 m²	424 m	30-01-2024	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Højbovej 18 9670 Løgstør	147 m²	341 m	05-02-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	551 m	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²
Fischersgade 38 9670 Løgstør	156 m²	530 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
A. Nielsens Vej 7 9670 Løgstør	147 m²	449 m	31-08-2025	960.000 kr.	6.531 kr./m²
Fischersgade 30 9670 Løgstør	161 m²	447 m	21-11-2023	1.037.500 kr.	6.444 kr./m²
Violvej 25 9670 Løgstør	156 m²	718 m	17-02-2024	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Havremarken 4 9670 Løgstør	151 m²	789 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu