Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hundborgvej 31

Villa · 193 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².2.232.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.325.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,57 pct. siden maj 1997
505k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997631.000 kr.11. sep. 20143.000.000 kr.1. jun. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat2.325.172 kr.Markedet · 1992671.061 kr.Markedet · 1993736.102 kr.Markedet · 1994843.989 kr.Markedet · 1995933.927 kr.Markedet · 1996806.161 kr.Markedet · 19971.052.622 kr.Markedet · 19981.066.325 kr.Markedet · 19991.174.984 kr.Markedet · 2000960.368 kr.Markedet · 20011.004.758 kr.Markedet · 20021.108.785 kr.Markedet · 2003984.686 kr.Markedet · 20041.080.993 kr.Markedet · 2005955.350 kr.Markedet · 20061.305.838 kr.Markedet · 20071.576.038 kr.Markedet · 20081.658.063 kr.Markedet · 20091.921.701 kr.Markedet · 20101.437.078 kr.Markedet · 20111.607.497 kr.Markedet · 20121.393.074 kr.Markedet · 20131.733.526 kr.Markedet · 20141.089.485 kr.Markedet · 20151.621.200 kr.Markedet · 20161.301.206 kr.Markedet · 20171.533.964 kr.Markedet · 20181.823.657 kr.Markedet · 20191.574.880 kr.Markedet · 20201.908.770 kr.Markedet · 20212.129.948 kr.Markedet · 20222.306.929 kr.Markedet · 20232.147.511 kr.Markedet · 20242.213.324 kr.Markedet · 20252.014.920 kr.Markedet · 20262.231.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
631.000 kr.
11. sep. 2014 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
1. jun. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1997majEjerskifte631.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²87 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Hundborgvej 35A
7700 Thisted		150 m²41 m14-05-20242.210.000 kr.14.733 kr./m²
Hundborgvej 50
7700 Thisted		146 m²126 m06-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Hundborgvej 43
7700 Thisted		129 m²101 m09-05-20242.060.000 kr.15.969 kr./m²
Jyllands Alle 33
7700 Thisted		190 m²115 m10-06-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²655 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²
Dragsbækvej 54
7700 Thisted		179 m²138 m02-11-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²199 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²595 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Anne Søes Vej 14
7700 Thisted		175 m²206 m07-10-20252.650.000 kr.15.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden