Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilvordevej 13A

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.408 kr/m².13.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilvordevej gns: 65.654 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.163.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,38 pct. siden apr. 2015
1,1M4,7M8,2M11,8M15,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20156.750.000 kr.I dag · vores estimat11.163.260 kr.Markedet · 19921.371.951 kr.Markedet · 19931.325.286 kr.Markedet · 19941.596.861 kr.Markedet · 19951.803.564 kr.Markedet · 19961.607.877 kr.Markedet · 19971.934.685 kr.Markedet · 19982.053.413 kr.Markedet · 19992.211.768 kr.Markedet · 20002.760.120 kr.Markedet · 20013.207.492 kr.Markedet · 20023.280.779 kr.Markedet · 20032.743.596 kr.Markedet · 20043.488.706 kr.Markedet · 20054.371.516 kr.Markedet · 20066.665.292 kr.Markedet · 20075.322.105 kr.Markedet · 20085.924.466 kr.Markedet · 20094.395.996 kr.Markedet · 20104.590.000 kr.Markedet · 20115.372.136 kr.Markedet · 20126.282.639 kr.Markedet · 20135.944.815 kr.Markedet · 20145.246.064 kr.Markedet · 20156.399.072 kr.Markedet · 20166.875.361 kr.Markedet · 20177.778.214 kr.Markedet · 20188.744.715 kr.Markedet · 20198.525.619 kr.Markedet · 20209.374.616 kr.Markedet · 202110.530.225 kr.Markedet · 202213.989.249 kr.Markedet · 202310.956.024 kr.Markedet · 202412.063.438 kr.Markedet · 202512.499.794 kr.Markedet · 202613.679.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.163.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 33
2920 Charlottenlund		165 m²252 m11-06-202410.500.000 kr.63.636 kr./m²
Vilvordevej 7
2920 Charlottenlund		172 m²107 m12-08-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²146 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²
Vilvordevej 12
2920 Charlottenlund		182 m²119 m23-12-202313.150.000 kr.72.253 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²278 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²32 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²96 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²401 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²313 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²363 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden