Fårevejle Stationsv. 8

Villa · 128 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.088 kr/m².1.414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårevejle gns: 10.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.130.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,99 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion595.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wiuffsvej 9 4540 Fårevejle	128 m²	488 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Søren Andreasensvej 3 4540 Fårevejle	126 m²	510 m	05-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Birkevænget 4 4540 Fårevejle	120 m²	370 m	09-02-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 8 4540 Fårevejle	122 m²	503 m	20-12-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Slåenvej 18 4540 Fårevejle	130 m²	943 m	30-10-2024	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	472 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	706 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	697 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	751 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	484 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu