Ingefærvej 9

Rækkehus · 124 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.178 kr/m².2.051.249 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIngefærvej gns: 18.327 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²+8,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.284.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
23. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.295.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2011jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingefærvej 11 8800 Viborg	124 m²	13 m	04-11-2024	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Morbærvej 1A 8800 Viborg	128 m²	247 m	05-02-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Bjergmyntevej 16 8800 Viborg	112 m²	245 m	24-09-2025	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Engelsborgvej 79 8800 Viborg	116 m²	527 m	16-06-2026	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Katrineparken 2 8800 Viborg	115 m²	490 m	15-05-2024	2.299.999 kr.	20.000 kr./m²
Engelsborgvej 45 8800 Viborg	112 m²	367 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Engelsborgvej 55 8800 Viborg	112 m²	406 m	01-12-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Engelsborgvej 13 8800 Viborg	109 m²	289 m	26-12-2024	1.870.000 kr.	17.156 kr./m²
Morbærvej 33 8800 Viborg	105 m²	266 m	16-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Katrineparken 23 8800 Viborg	101 m²	475 m	30-10-2025	2.122.500 kr.	21.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu