Møllevænget 10A

Villa · 197 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.146 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1906
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.089 kr/m².7.798.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 43.655 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²+18,50 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
4Vores vurdering9.758.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.758.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
2019majEjerskifte5.000.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1975okt.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 12 3000 Helsingør	201 m²	48 m	08-11-2023	10.400.000 kr.	51.741 kr./m²
Møllevænget 14 3000 Helsingør	179 m²	42 m	17-12-2025	9.950.000 kr.	55.587 kr./m²
Møllevænget 1 3000 Helsingør	226 m²	103 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	23.451 kr./m²
Marienlyst Alle 15B 3000 Helsingør	202 m²	87 m	22-11-2025	7.600.000 kr.	37.624 kr./m²
Ørebakken 4 3000 Helsingør	188 m²	130 m	28-10-2024	6.900.000 kr.	36.702 kr./m²
Enighedsvej 7 3000 Helsingør	195 m²	458 m	04-06-2025	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Gurrevej 34 3000 Helsingør	189 m²	386 m	22-06-2026	7.238.000 kr.	38.296 kr./m²
Rosenvænget 5 3000 Helsingør	200 m²	592 m	05-04-2026	6.900.000 kr.	34.500 kr./m²
Højvænget 5 3000 Helsingør	178 m²	244 m	27-03-2026	11.500.000 kr.	64.607 kr./m²
Ørebakken 20A 3000 Helsingør	222 m²	212 m	19-06-2025	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu