Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Toftevej 18

Villa · 189 m²

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 877 m², 5 værelser. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.009 kr/m².9.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 36.531 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 55.508 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.684.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,05 pct. siden jan. 2026
1,3M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20267.750.000 kr.I dag · vores estimat8.684.070 kr.Markedet · 19921.359.477 kr.Markedet · 19931.479.303 kr.Markedet · 19941.549.233 kr.Markedet · 19951.918.161 kr.Markedet · 19961.896.615 kr.Markedet · 19971.920.618 kr.Markedet · 19982.570.211 kr.Markedet · 19992.645.622 kr.Markedet · 20002.650.536 kr.Markedet · 20013.100.167 kr.Markedet · 20023.118.500 kr.Markedet · 20033.209.409 kr.Markedet · 20043.580.605 kr.Markedet · 20053.876.012 kr.Markedet · 20065.659.227 kr.Markedet · 20075.532.408 kr.Markedet · 20084.773.762 kr.Markedet · 20094.887.918 kr.Markedet · 20105.579.280 kr.Markedet · 20116.102.999 kr.Markedet · 20124.056.885 kr.Markedet · 20134.605.363 kr.Markedet · 20145.429.781 kr.Markedet · 20155.578.146 kr.Markedet · 20165.430.159 kr.Markedet · 20175.687.010 kr.Markedet · 20185.455.863 kr.Markedet · 20196.453.972 kr.Markedet · 20206.457.563 kr.Markedet · 20218.666.406 kr.Markedet · 202211.329.227 kr.Markedet · 20238.858.052 kr.Markedet · 20248.489.313 kr.Markedet · 20259.411.822 kr.Markedet · 202610.879.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.684.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²210 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²
Kongevejen 375
2840 Holte		191 m²248 m27-04-202510.400.000 kr.54.450 kr./m²
Solbakken 9
2840 Holte		189 m²405 m11-09-202512.950.000 kr.68.519 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²638 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²394 m11-10-20247.050.000 kr.38.950 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²291 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Landsevej 16, Øverød
2840 Holte		195 m²632 m09-04-20259.465.000 kr.48.538 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²210 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød
2840 Holte		194 m²721 m16-10-202511.700.000 kr.60.309 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²509 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden