Menu
For mæglere Log ind
Landsevej 2
G

Prisvurdering · 2840 Holte

Landsevej 2

Villa · 146 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.779 kr/m².9.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandsevej gns: 50.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 55.529 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.500.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsevej 16, Øverød
2840 Holte		195 m²216 m09-04-20259.465.000 kr.48.538 kr./m²
Landsevej 10, Øverød
2840 Holte		204 m²130 m29-09-202410.300.000 kr.50.490 kr./m²
Landsevej 15, Øverød
2840 Holte		206 m²163 m26-11-202317.200.000 kr.83.495 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²383 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Skovlodden 26
2840 Holte		155 m²173 m26-02-202610.650.000 kr.68.710 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²444 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Birkebakken 27
2840 Holte		149 m²618 m22-09-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Rudersdalsvej 14
2840 Holte		138 m²359 m04-10-20236.750.000 kr.48.913 kr./m²
Vasevej 7
2840 Holte		144 m²716 m21-05-20258.750.000 kr.60.764 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²344 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden