Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2840 Holte

Elmevej 20

Villa · 181 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.885 kr/m².9.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 50.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 55.508 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.776.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²84 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²105 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²291 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²283 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kongevejen 375
2840 Holte		191 m²158 m27-04-202510.400.000 kr.54.450 kr./m²
Morlenesvej 40
2840 Holte		176 m²489 m19-06-202411.500.000 kr.65.341 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²325 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Toftevej 18
2840 Holte		189 m²394 m17-10-20257.750.000 kr.41.005 kr./m²
Solbakken 9
2840 Holte		189 m²426 m11-09-202512.950.000 kr.68.519 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød
2840 Holte		183 m²693 m11-04-20249.800.000 kr.53.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden