Castorvej 18, Vejlby Fed

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 69 m².1.957.599 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.645.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,31 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2022sep.Ejerskifte2.145.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castorvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	128 m	05-06-2026	2.245.000 kr.	31.181 kr./m²
Castorvej 23, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	101 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Castorvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	85 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	81 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	186 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Altairvej 12, Vejlby Fed 5500 Middelfart	71 m²	277 m	18-08-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	210 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	225 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	279 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	174 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu