Husoddevej 10E

Villa · 193 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.104 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 3104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.538 kr/m².3.436.762 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddevej gns: 20.690 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+15,70 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.995.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,33 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.015.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husoddevej 10A 8700 Horsens	203 m²	50 m	14-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Husoddevej 16 8700 Horsens	184 m²	93 m	06-05-2024	4.350.000 kr.	23.641 kr./m²
Husoddevej 48 8700 Horsens	186 m²	560 m	18-02-2025	4.075.000 kr.	21.909 kr./m²
Husoddevej 8 8700 Horsens	169 m²	58 m	24-01-2024	2.690.000 kr.	15.917 kr./m²
Husoddevej 18 8700 Horsens	149 m²	105 m	09-07-2025	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Husoddevej 62 8700 Horsens	154 m²	907 m	31-07-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Husoddevej 10C 8700 Horsens	121 m²	64 m	31-10-2023	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Husoddevej 52 8700 Horsens	129 m²	714 m	08-10-2023	2.066.999 kr.	16.023 kr./m²
Agerbakken 74 8700 Horsens	190 m²	414 m	20-08-2024	2.950.625 kr.	15.530 kr./m²
Husoddebakken 28 8700 Horsens	182 m²	99 m	21-01-2026	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu