Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Husoddevej 18

Villa · 149 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.863 kr/m².3.624.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddevej gns: 19.822 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.590.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,75 pct. siden okt. 2025
572k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.590.953 kr.Markedet · 1992575.438 kr.Markedet · 1993587.358 kr.Markedet · 1994714.604 kr.Markedet · 1995665.732 kr.Markedet · 1996789.104 kr.Markedet · 1997774.055 kr.Markedet · 1998784.187 kr.Markedet · 1999961.348 kr.Markedet · 2000970.437 kr.Markedet · 20011.042.106 kr.Markedet · 2002857.346 kr.Markedet · 20031.073.098 kr.Markedet · 2004949.428 kr.Markedet · 20051.230.442 kr.Markedet · 20061.563.904 kr.Markedet · 20071.676.846 kr.Markedet · 20081.898.260 kr.Markedet · 20092.008.967 kr.Markedet · 20101.815.863 kr.Markedet · 20111.696.961 kr.Markedet · 20121.369.161 kr.Markedet · 20131.330.868 kr.Markedet · 20141.374.227 kr.Markedet · 20151.834.637 kr.Markedet · 20161.700.835 kr.Markedet · 20171.663.138 kr.Markedet · 20181.813.181 kr.Markedet · 20191.803.943 kr.Markedet · 20202.228.593 kr.Markedet · 20212.429.892 kr.Markedet · 20222.294.153 kr.Markedet · 20232.436.448 kr.Markedet · 20242.371.633 kr.Markedet · 20252.407.840 kr.Markedet · 20262.505.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husoddevej 62
8700 Horsens		154 m²818 m31-07-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Husoddevej 8
8700 Horsens		169 m²112 m24-01-20242.690.000 kr.15.917 kr./m²
Husoddevej 33
8700 Horsens		170 m²296 m27-07-20263.256.000 kr.19.153 kr./m²
Husoddevej 54
8700 Horsens		169 m²647 m28-08-20263.350.000 kr.19.822 kr./m²
Husoddevej 16
8700 Horsens		184 m²15 m06-05-20244.350.000 kr.23.641 kr./m²
Husoddevej 48
8700 Horsens		186 m²472 m18-02-20254.075.000 kr.21.909 kr./m²
Husoddevej 10E
8700 Horsens		193 m²105 m26-10-20255.015.000 kr.25.984 kr./m²
Husoddevej 10A
8700 Horsens		203 m²141 m14-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Herregårdsparken 39
8700 Horsens		149 m²260 m11-11-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Charlotteparken 95
8700 Horsens		149 m²342 m09-04-20243.158.000 kr.21.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden