Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Husoddevej 8

Villa · 169 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.429 kr/m².3.743.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddevej gns: 19.822 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.120.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden apr. 2024
649k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.690.000 kr.I dag · vores estimat3.120.400 kr.Markedet · 1992652.678 kr.Markedet · 1993666.198 kr.Markedet · 1994810.524 kr.Markedet · 1995755.092 kr.Markedet · 1996895.024 kr.Markedet · 1997877.955 kr.Markedet · 1998889.447 kr.Markedet · 19991.090.388 kr.Markedet · 20001.100.697 kr.Markedet · 20011.181.986 kr.Markedet · 2002972.426 kr.Markedet · 20031.217.138 kr.Markedet · 20041.076.868 kr.Markedet · 20051.395.602 kr.Markedet · 20061.773.824 kr.Markedet · 20071.901.926 kr.Markedet · 20082.153.060 kr.Markedet · 20092.278.627 kr.Markedet · 20102.059.603 kr.Markedet · 20111.924.741 kr.Markedet · 20121.552.941 kr.Markedet · 20131.509.508 kr.Markedet · 20141.558.687 kr.Markedet · 20152.080.897 kr.Markedet · 20161.929.135 kr.Markedet · 20171.886.378 kr.Markedet · 20182.056.561 kr.Markedet · 20192.046.083 kr.Markedet · 20202.528.916 kr.Markedet · 20212.756.052 kr.Markedet · 20222.602.093 kr.Markedet · 20232.763.488 kr.Markedet · 20242.689.973 kr.Markedet · 20252.731.040 kr.Markedet · 20262.842.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husoddevej 33
8700 Horsens		170 m²407 m27-07-20263.256.000 kr.19.153 kr./m²
Husoddevej 54
8700 Horsens		169 m²759 m28-08-20263.350.000 kr.19.822 kr./m²
Husoddevej 16
8700 Horsens		184 m²97 m06-05-20244.350.000 kr.23.641 kr./m²
Husoddevej 18
8700 Horsens		149 m²112 m09-07-20253.150.000 kr.21.141 kr./m²
Husoddevej 10E
8700 Horsens		193 m²58 m26-10-20255.015.000 kr.25.984 kr./m²
Husoddevej 48
8700 Horsens		186 m²584 m18-02-20254.075.000 kr.21.909 kr./m²
Husoddevej 62
8700 Horsens		154 m²929 m31-07-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Husoddevej 10A
8700 Horsens		203 m²43 m14-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Herregårdsparken 27
8700 Horsens		169 m²224 m12-08-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Herregårdsparken 43
8700 Horsens		169 m²296 m27-03-20252.976.000 kr.17.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden