Bondemosevej 15

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².1.305.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering880.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+168,50 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
22. feb. 2026 · Alm. Salg: 328.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 328.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte328.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg328.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
1965dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondemosevej 9 5540 Ullerslev	128 m²	56 m	28-11-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Bondemosevej 22 5540 Ullerslev	120 m²	989 m	16-10-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Bondemosevej 1 5540 Ullerslev	150 m²	115 m	30-10-2024	1.730.000 kr.	11.533 kr./m²
Bondemosevej 18 5540 Ullerslev	177 m²	1,0 km	21-09-2024	2.187.500 kr.	12.359 kr./m²
Vibevej 24 5540 Ullerslev	115 m²	455 m	04-06-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Skovvej 7 5540 Ullerslev	116 m²	557 m	22-09-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Granvej 2 5540 Ullerslev	121 m²	263 m	22-06-2025	1.140.000 kr.	9.421 kr./m²
Bakkevej 2 5540 Ullerslev	115 m²	559 m	25-03-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Kertemindevej 6 5540 Ullerslev	114 m²	499 m	02-07-2024	1.105.000 kr.	9.693 kr./m²
Granvej 25 5540 Ullerslev	121 m²	323 m	24-04-2024	1.150.000 kr.	9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu