Kagsbro 17

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.751 kr/m².5.646.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagsbro gns: 42.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.701.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.701.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagsbro 14 2700 Brønshøj	82 m²	36 m	29-05-2025	4.650.000 kr.	56.707 kr./m²
Humlebjerg 17 2700 Brønshøj	133 m²	85 m	24-09-2024	5.810.000 kr.	43.684 kr./m²
Hampeland 5 2700 Brønshøj	117 m²	146 m	09-02-2025	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	928 m	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	1,0 km	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	1,0 km	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Humlebjerg 10 2700 Brønshøj	109 m²	121 m	24-04-2025	6.420.000 kr.	58.899 kr./m²
Mindstrupvej 6 2700 Brønshøj	119 m²	867 m	21-11-2024	5.405.000 kr.	45.420 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	949 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Boserupvej 16 2700 Brønshøj	111 m²	505 m	21-11-2024	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu