Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Humlebjerg 17

Rækkehus · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.966 kr/m².5.367.501 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.876.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden mar. 2020
429k2,3M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.200.000 kr.14. dec. 20245.810.000 kr.I dag · vores estimat5.876.135 kr.Markedet · 1992891.233 kr.Markedet · 1993675.507 kr.Markedet · 1994892.430 kr.Markedet · 1995940.177 kr.Markedet · 19961.405.810 kr.Markedet · 1997977.417 kr.Markedet · 19981.598.527 kr.Markedet · 19991.631.511 kr.Markedet · 20001.873.970 kr.Markedet · 20012.409.694 kr.Markedet · 20022.385.488 kr.Markedet · 20032.375.779 kr.Markedet · 20042.527.133 kr.Markedet · 20053.286.297 kr.Markedet · 20065.100.151 kr.Markedet · 20073.883.467 kr.Markedet · 20083.718.547 kr.Markedet · 20092.469.145 kr.Markedet · 20103.064.852 kr.Markedet · 20113.339.231 kr.Markedet · 20121.975.715 kr.Markedet · 20133.390.436 kr.Markedet · 20143.890.782 kr.Markedet · 20153.203.039 kr.Markedet · 20164.544.211 kr.Markedet · 20174.589.298 kr.Markedet · 20185.053.867 kr.Markedet · 20194.637.577 kr.Markedet · 20205.792.948 kr.Markedet · 20215.472.551 kr.Markedet · 20226.163.353 kr.Markedet · 20234.938.157 kr.Markedet · 20244.456.165 kr.Markedet · 20257.113.904 kr.Markedet · 20266.633.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
5.810.000 kr.
I dag · vores estimat
5.876.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.810.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebjerg 15
2700 Brønshøj		125 m²8 m07-07-20266.495.000 kr.51.960 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²162 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²203 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²204 m18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²204 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²171 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Abildvang 38
2700 Brønshøj		136 m²204 m01-07-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²
Kagsbro 17
2700 Brønshøj		125 m²85 m11-11-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²165 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²193 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden