Menu
For mæglere Log ind
Åfløjen 46, 1. th
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Åfløjen 46, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2439 m²
Bebygget areal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.472 kr/m².2.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅfløjen gns: 29.589 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-42,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.877.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,04 pct. siden mar. 2003
374k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003465.581 kr.I dag · vores estimat2.877.497 kr.Markedet · 1992381.756 kr.Markedet · 1993545.229 kr.Markedet · 1994558.366 kr.Markedet · 19951.063.314 kr.Markedet · 1996594.036 kr.Markedet · 1997636.318 kr.Markedet · 19981.037.040 kr.Markedet · 1999796.398 kr.Markedet · 2000971.529 kr.Markedet · 20011.064.532 kr.Markedet · 20021.317.963 kr.Markedet · 20031.308.915 kr.Markedet · 20041.491.441 kr.Markedet · 20051.624.377 kr.Markedet · 20062.088.087 kr.Markedet · 20072.154.120 kr.Markedet · 20082.034.669 kr.Markedet · 20091.488.831 kr.Markedet · 20101.500.402 kr.Markedet · 20112.164.125 kr.Markedet · 20121.993.779 kr.Markedet · 20131.547.556 kr.Markedet · 20141.705.722 kr.Markedet · 20151.705.896 kr.Markedet · 20162.252.691 kr.Markedet · 20172.408.073 kr.Markedet · 20182.626.269 kr.Markedet · 20192.727.450 kr.Markedet · 20202.524.566 kr.Markedet · 20213.093.372 kr.Markedet · 20223.228.309 kr.Markedet · 20232.855.862 kr.Markedet · 20242.856.036 kr.Markedet · 20253.502.707 kr.Markedet · 20264.377.927 kr.Markedet · 20274.747.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
465.581 kr.
I dag · vores estimat
2.877.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, andet465.581 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åfløjen 46, st. th
2700 Brønshøj		87 m²0 m04-01-20263.160.000 kr.36.322 kr./m²
Åfløjen 46, 2. th
2700 Brønshøj		87 m²0 m31-03-20252.795.000 kr.32.126 kr./m²
Åfløjen 42, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²35 m13-03-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Åfløjen 40, st. th
2700 Brønshøj		87 m²54 m30-08-20252.895.000 kr.33.276 kr./m²
Åfløjen 26, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²75 m30-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Åfløjen 56, 2. th
2700 Brønshøj		87 m²93 m19-12-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Åfløjen 56, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²93 m17-04-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Åfløjen 14, st. th
2700 Brønshøj		87 m²100 m26-06-20252.605.000 kr.29.943 kr./m²
Åfløjen 12, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²126 m27-10-20252.795.000 kr.32.126 kr./m²
Åfløjen 52, st. th
2700 Brønshøj		89 m²59 m16-07-20253.100.000 kr.34.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden