Menu
For mæglere Log ind
Muldager 55

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Muldager 55

Villa · 82 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 588 m², opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.026 kr/m².5.020.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.542.668 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 6.308.924 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²222 m29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Hampeland 12
2700 Brønshøj		79 m²73 m02-05-20243.775.000 kr.47.785 kr./m²
Hampeland 10
2700 Brønshøj		87 m²95 m16-06-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²
Kornerupvej 4
2700 Brønshøj		80 m²505 m13-01-20255.345.000 kr.66.812 kr./m²
Hf. Rosenvang 13
2700 Brønshøj		92 m²268 m20-10-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Smørumvej 74
2700 Brønshøj		80 m²1,2 km19-02-20256.500.000 kr.81.250 kr./m²
Hellestedvej 31
2700 Brønshøj		84 m²1,3 km21-05-20256.125.000 kr.72.917 kr./m²
Islevhusvej 82B
2700 Brønshøj		78 m²1,2 km30-04-20244.150.000 kr.53.205 kr./m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj		92 m²643 m23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²502 m05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden