Menu
For mæglere Log ind
Frederikssundsvej 406, 1. tv
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 406, 1. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3388 m²
Bebygget areal
1694 m²
Erhvervsareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.152 kr/m².2.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 35.714 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden maj 2022
301k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.366.710 kr.Markedet · 1992307.160 kr.Markedet · 1993438.690 kr.Markedet · 1994449.260 kr.Markedet · 1995855.540 kr.Markedet · 1996477.960 kr.Markedet · 1997511.980 kr.Markedet · 1998834.400 kr.Markedet · 1999640.780 kr.Markedet · 2000781.690 kr.Markedet · 2001856.520 kr.Markedet · 20021.060.430 kr.Markedet · 20031.053.150 kr.Markedet · 20041.200.010 kr.Markedet · 20051.306.970 kr.Markedet · 20061.680.070 kr.Markedet · 20071.733.200 kr.Markedet · 20081.637.090 kr.Markedet · 20091.197.910 kr.Markedet · 20101.207.220 kr.Markedet · 20111.741.250 kr.Markedet · 20121.604.190 kr.Markedet · 20131.245.160 kr.Markedet · 20141.372.420 kr.Markedet · 20151.372.560 kr.Markedet · 20161.812.510 kr.Markedet · 20171.937.530 kr.Markedet · 20182.113.090 kr.Markedet · 20192.194.500 kr.Markedet · 20202.031.260 kr.Markedet · 20212.488.920 kr.Markedet · 20222.597.490 kr.Markedet · 20232.297.820 kr.Markedet · 20242.297.960 kr.Markedet · 20252.818.270 kr.Markedet · 20263.522.470 kr.Markedet · 20273.819.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 406, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²0 m29-10-20242.140.000 kr.30.571 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²14 m30-09-20263.120.000 kr.44.571 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²14 m10-08-20263.120.000 kr.44.571 kr./m²
Frederikssundsvej 398, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²44 m01-12-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Frederikssundsvej 398, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²44 m08-02-20242.095.000 kr.29.929 kr./m²
Frederikssundsvej 394, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²73 m08-03-20252.050.000 kr.29.286 kr./m²
Frederikssundsvej 414, st. th
2700 Brønshøj		71 m²46 m14-08-20241.575.000 kr.22.183 kr./m²
Frederikssundsvej 418, 1. th
2700 Brønshøj		69 m²55 m09-01-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Frederikssundsvej 388, 2. th
2700 Brønshøj		65 m²90 m16-11-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Frederikssundsvej 406, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²0 m20-01-20262.400.000 kr.38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden