Menu
For mæglere Log ind
Hf. Birkevang 184
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hf. Birkevang 184

Villa · 93 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.149 kr/m².4.924.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 46.833 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 62.368 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.871.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,78 pct. siden jul. 2008
421k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2008567.232 kr.I dag · vores estimat4.871.283 kr.Markedet · 1992706.242 kr.Markedet · 1993421.011 kr.Markedet · 1994755.253 kr.Markedet · 1995571.764 kr.Markedet · 19961.023.093 kr.Markedet · 1997896.148 kr.Markedet · 19981.117.767 kr.Markedet · 19991.034.718 kr.Markedet · 20001.215.324 kr.Markedet · 20011.445.685 kr.Markedet · 20021.430.805 kr.Markedet · 20031.644.612 kr.Markedet · 20041.643.961 kr.Markedet · 20052.067.111 kr.Markedet · 20062.456.130 kr.Markedet · 20072.775.771 kr.Markedet · 20082.646.315 kr.Markedet · 20091.946.490 kr.Markedet · 20102.016.333 kr.Markedet · 20112.016.333 kr.Markedet · 20122.046.558 kr.Markedet · 20132.397.168 kr.Markedet · 20142.617.857 kr.Markedet · 20152.628.273 kr.Markedet · 20163.072.348 kr.Markedet · 20173.199.386 kr.Markedet · 20183.329.865 kr.Markedet · 20193.265.509 kr.Markedet · 20203.682.335 kr.Markedet · 20214.209.273 kr.Markedet · 20224.309.713 kr.Markedet · 20234.140.453 kr.Markedet · 20244.676.691 kr.Markedet · 20255.819.754 kr.Markedet · 20265.577.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2008 · Alm. Salg
567.232 kr.
I dag · vores estimat
4.871.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008jul.Solgt, andet567.232 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²56 m07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj		92 m²204 m23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Hf. Rosenvang 13
2700 Brønshøj		92 m²237 m20-10-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj		96 m²137 m31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²161 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²
Hampeland 10
2700 Brønshøj		87 m²490 m16-06-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²838 m09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²1,0 km22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²444 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²987 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden