Menu
For mæglere Log ind
Bogenæsvej 14
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bogenæsvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.213 kr/m².5.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogenæsvej gns: 32.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.351 kr/m²-50,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.305.446 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 9.312.045 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²308 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Hampeland 5
2700 Brønshøj		117 m²513 m09-02-20254.350.000 kr.37.179 kr./m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²143 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²761 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²557 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²455 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Østerlågen 5
2700 Brønshøj		116 m²593 m23-04-20246.620.000 kr.57.069 kr./m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²500 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Brunevang 24
2700 Brønshøj		125 m²671 m02-11-20245.925.000 kr.47.400 kr./m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²148 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden