Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandhaven 20

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.246 kr/m².3.572.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.749.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden jan. 2026
452k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat3.749.952 kr.Markedet · 1992451.584 kr.Markedet · 1993830.592 kr.Markedet · 1994645.456 kr.Markedet · 1995779.016 kr.Markedet · 1996743.736 kr.Markedet · 1997890.400 kr.Markedet · 1998985.992 kr.Markedet · 19991.112.496 kr.Markedet · 20001.047.648 kr.Markedet · 20011.114.512 kr.Markedet · 2002991.200 kr.Markedet · 20031.384.824 kr.Markedet · 20041.477.896 kr.Markedet · 20051.453.872 kr.Markedet · 20061.852.032 kr.Markedet · 20072.219.952 kr.Markedet · 20082.345.784 kr.Markedet · 20091.714.776 kr.Markedet · 20101.686.216 kr.Markedet · 20111.454.208 kr.Markedet · 20122.046.744 kr.Markedet · 20131.732.248 kr.Markedet · 20141.612.128 kr.Markedet · 20151.736.952 kr.Markedet · 20161.589.112 kr.Markedet · 20171.584.744 kr.Markedet · 20181.686.888 kr.Markedet · 20191.727.208 kr.Markedet · 20201.814.400 kr.Markedet · 20212.026.248 kr.Markedet · 20222.177.112 kr.Markedet · 20231.883.952 kr.Markedet · 20242.270.856 kr.Markedet · 20252.326.464 kr.Markedet · 20262.474.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 52A
4400 Kalundborg		144 m²168 m29-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²136 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Strandhaven 22
4400 Kalundborg		140 m²23 m11-06-20242.650.000 kr.18.929 kr./m²
Strandhaven 44
4400 Kalundborg		103 m²116 m25-10-20241.730.000 kr.16.796 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²238 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²555 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²
Munkebakken 69
4400 Kalundborg		166 m²593 m06-04-20253.445.000 kr.20.753 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1
4400 Kalundborg		182 m²94 m30-01-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Gisselørevej 15
4400 Kalundborg		157 m²271 m02-04-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57
4400 Kalundborg		163 m²590 m14-11-20234.500.000 kr.27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden