Menu
For mæglere Log ind
Fasanvej 6

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fasanvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 75 m², opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.870 kr/m².3.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 75 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.551.661 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.391.456 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²156 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²192 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Fasanvej 49
4400 Kalundborg		146 m²212 m22-11-20232.300.000 kr.15.753 kr./m²
Hestehøje 11
4400 Kalundborg		165 m²354 m30-01-20244.050.000 kr.24.545 kr./m²
Hestehavebakken 70
4400 Kalundborg		156 m²218 m07-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57
4400 Kalundborg		163 m²541 m14-11-20234.500.000 kr.27.607 kr./m²
Røsnæsvej 61
4400 Kalundborg		160 m²528 m08-09-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²531 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Skovvej 7
4400 Kalundborg		155 m²294 m03-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²482 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden