Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandhaven 22

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.838 kr/m².2.642.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.307.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,93 pct. siden jun. 2022
376k945k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.160.000 kr.31. jul. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.307.454 kr.Markedet · 1992376.320 kr.Markedet · 1993692.160 kr.Markedet · 1994537.880 kr.Markedet · 1995649.180 kr.Markedet · 1996619.780 kr.Markedet · 1997742.000 kr.Markedet · 1998821.660 kr.Markedet · 1999917.980 kr.Markedet · 2000873.040 kr.Markedet · 2001928.760 kr.Markedet · 2002826.000 kr.Markedet · 20031.154.020 kr.Markedet · 20041.231.580 kr.Markedet · 20051.202.040 kr.Markedet · 20061.543.080 kr.Markedet · 20071.863.960 kr.Markedet · 20081.966.160 kr.Markedet · 20091.406.860 kr.Markedet · 20101.405.040 kr.Markedet · 20111.211.840 kr.Markedet · 20121.531.180 kr.Markedet · 20131.443.540 kr.Markedet · 20141.174.600 kr.Markedet · 20151.389.500 kr.Markedet · 20161.289.960 kr.Markedet · 20171.320.620 kr.Markedet · 20181.405.180 kr.Markedet · 20191.401.120 kr.Markedet · 20201.483.160 kr.Markedet · 20211.691.060 kr.Markedet · 20221.815.380 kr.Markedet · 20231.578.500 kr.Markedet · 20241.904.420 kr.Markedet · 20251.938.720 kr.Markedet · 20262.055.760 kr.Markedet · 20271.296.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.160.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 52A
4400 Kalundborg		144 m²171 m29-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²23 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Strandhaven 44
4400 Kalundborg		103 m²129 m25-10-20241.730.000 kr.16.796 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²147 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Hestehaven 30
4400 Kalundborg		140 m²344 m06-08-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Hestetoften 17
4400 Kalundborg		141 m²325 m01-03-20261.845.000 kr.13.085 kr./m²
Gisselørevej 6
4400 Kalundborg		137 m²258 m24-02-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²
Hestehaven 9
4400 Kalundborg		146 m²108 m03-04-20241.875.000 kr.12.842 kr./m²
Gl Røsnæsvej 2
4400 Kalundborg		135 m²175 m27-08-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Lundevej 52
4400 Kalundborg		137 m²309 m17-08-20262.350.000 kr.17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden