H C Andersens Vej 27

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.691 kr/m².2.147.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.497 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.949.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,61 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 908.000 kr.
2. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerskifte1.110.000 kr.
1997dec.Ejerskifte908.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	30 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	67 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	143 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	135 m	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	150 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
H C Andersens Vej 6 5700 Svendborg	173 m²	168 m	26-10-2023	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Kingosvej 16 5700 Svendborg	111 m²	196 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	203 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	341 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
Brydevej 18 5700 Svendborg	116 m²	612 m	27-05-2024	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu