Kingosvej 16

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.305 kr/m².2.114.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 18.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.114.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	25 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
H C Andersens Vej 27 5700 Svendborg	111 m²	196 m	26-02-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	207 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	231 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	167 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Brydevej 18 5700 Svendborg	116 m²	417 m	27-05-2024	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Poul Smeds Vej 7 5700 Svendborg	112 m²	771 m	03-04-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Granskoven 1 5700 Svendborg	109 m²	837 m	09-12-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Mosetoften 5 5700 Svendborg	114 m²	778 m	12-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Sonnesvej 6 5700 Svendborg	109 m²	864 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu