Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ydunsvej 19B

Villa · 66 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 877 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.266 kr/m².2.172.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 16.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.441.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,17 pct. siden jul. 2020
253k550k848k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020915.000 kr.15. mar. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.441.731 kr.Markedet · 1992254.892 kr.Markedet · 1993260.172 kr.Markedet · 1994316.536 kr.Markedet · 1995294.888 kr.Markedet · 1996349.536 kr.Markedet · 1997342.870 kr.Markedet · 1998347.358 kr.Markedet · 1999425.832 kr.Markedet · 2000429.858 kr.Markedet · 2001461.604 kr.Markedet · 2002379.764 kr.Markedet · 2003475.332 kr.Markedet · 2004420.552 kr.Markedet · 2005545.028 kr.Markedet · 2006692.736 kr.Markedet · 2007742.764 kr.Markedet · 2008840.840 kr.Markedet · 2009889.878 kr.Markedet · 2010804.342 kr.Markedet · 2011751.674 kr.Markedet · 2012606.474 kr.Markedet · 2013589.512 kr.Markedet · 2014608.718 kr.Markedet · 2015812.658 kr.Markedet · 2016753.390 kr.Markedet · 2017736.692 kr.Markedet · 2018803.154 kr.Markedet · 2019799.062 kr.Markedet · 2020987.624 kr.Markedet · 20211.076.328 kr.Markedet · 20221.016.202 kr.Markedet · 20231.079.232 kr.Markedet · 20241.050.522 kr.Markedet · 20251.066.560 kr.Markedet · 20261.109.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
915.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte915.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beringsvej 1A
8700 Horsens		68 m²651 m09-07-20241.625.000 kr.23.897 kr./m²
Bohrsvej 2
8700 Horsens		70 m²736 m14-01-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Vedbæksalle 40
8700 Horsens		70 m²749 m01-10-20251.565.000 kr.22.357 kr./m²
Dalgasvej 14
8700 Horsens		72 m²667 m26-02-20262.135.500 kr.29.660 kr./m²
Plantagevej 1
8700 Horsens		72 m²687 m21-03-20242.020.000 kr.28.056 kr./m²
Thorsgade 11
8700 Horsens		69 m²1,1 km05-01-20251.700.000 kr.24.638 kr./m²
Bremersalle 12
8700 Horsens		71 m²943 m21-12-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Tranevej 16
8700 Horsens		76 m²1,3 km29-02-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Bredgade 2
8700 Horsens		66 m²2,5 km02-07-20257.500.000 kr.113.636 kr./m²
Tranevej 18
8700 Horsens		77 m²1,3 km09-09-20251.295.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden