Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kaltoftevej 38

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.379 kr/m².2.479.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden jan. 2026
580k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.080.000 kr.I dag · vores estimat2.367.264 kr.Markedet · 1992580.320 kr.Markedet · 1993602.208 kr.Markedet · 1994678.528 kr.Markedet · 1995683.856 kr.Markedet · 1996779.040 kr.Markedet · 1997849.600 kr.Markedet · 1998989.136 kr.Markedet · 1999892.080 kr.Markedet · 20001.054.800 kr.Markedet · 20011.042.560 kr.Markedet · 20021.021.680 kr.Markedet · 2003988.848 kr.Markedet · 2004983.664 kr.Markedet · 20051.128.816 kr.Markedet · 20061.319.760 kr.Markedet · 20071.723.104 kr.Markedet · 20082.055.744 kr.Markedet · 20091.406.592 kr.Markedet · 20101.542.816 kr.Markedet · 20111.622.304 kr.Markedet · 20121.457.568 kr.Markedet · 20131.440.000 kr.Markedet · 20141.288.224 kr.Markedet · 20151.631.232 kr.Markedet · 20161.351.728 kr.Markedet · 20171.604.880 kr.Markedet · 20181.687.536 kr.Markedet · 20191.629.216 kr.Markedet · 20201.836.864 kr.Markedet · 20212.059.920 kr.Markedet · 20222.171.952 kr.Markedet · 20232.004.480 kr.Markedet · 20242.082.960 kr.Markedet · 20252.223.072 kr.Markedet · 20262.039.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaltoftevej 24
7000 Fredericia		140 m²128 m09-05-20262.330.000 kr.16.643 kr./m²
Kaltoftevej 24
7000 Fredericia		140 m²128 m08-10-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²
Kaltoftevej 37
7000 Fredericia		131 m²203 m22-08-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Læsøvej 16
7000 Fredericia		144 m²358 m26-03-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²487 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Hestehaven 42
7000 Fredericia		148 m²359 m22-04-20252.495.000 kr.16.858 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²434 m30-06-20242.175.000 kr.14.796 kr./m²
Samsøvej 3
7000 Fredericia		150 m²378 m10-03-20263.300.000 kr.22.000 kr./m²
Sybergsvej 11
7000 Fredericia		143 m²762 m22-10-20251.525.000 kr.10.664 kr./m²
Grethevej 14
7000 Fredericia		140 m²626 m12-11-20241.975.000 kr.14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden